结果就是，南阳的好房子继续持有就是投资，无学区，无商业，品质一般的房子，适当考虑卖掉，投资郑州。回到开始南阳这个房子能卖多少钱，从投资角度来看，南阳可能要败北了，这个问题首先你得清楚南阳准备卖的房子是个什么段位，其次投资郑州，你得了解你要投资哪里，是去各种配套不成熟的新区。
1、南阳的房子卖了，到郑州投资一套怎么样？
这个问题首先你得清楚南阳准备卖的房子是个什么段位，其次投资郑州，你得了解你要投资哪里，是去各种配套不成熟的新区？例如北龙湖，白沙，绿博，滨河国际新城，航空港？还是有学区有商业的老区？例如东区，高新，金水北，二七，管南？新区当中贵的有五六万一平的，便宜的有七八千一平的，老区的价格区间大概是11000到25000之间。
所以回到开始南阳这个房子能卖多少钱？如果是有学区的老破小，例如十五小的学区房，或者偏改善的学区房，例如五完旁边的绿都悦府，如果是这两种房子，我建议继续持有就行了。如果是没有学区商业的老破小，又或者是近两年刚入市的二手房，在南阳有价无市的情况下，如果房子卖掉了，根据自身情况还是可以考虑一下郑州投资的，所以结果就是，南阳的好房子继续持有就是投资，无学区，无商业，品质一般的房子，适当考虑卖掉，投资郑州！。
2、南阳哪里的房子投资回报率高？
不要听那些房产中介瞎忽悠，现在南阳的房价处于高位徘徊。前些年好多人都是贷款投资性买房拉高了房价，国家房地产调控，房产税会很快的出台，现在都在找接盘侠。建议不要买二手房，新房也要观望。现在买房主要看个人需求是刚需还是投资性，如果是投资性，哪里都可以，像市郊外的，有房产证的都可以。如果是自己住的，可以考虑小产权，
3、南阳的房价快赶上郑州了，你愿意买南阳的还是郑州的房子来投资？
感谢邀请！要是搁在两年前，南阳这样的小城市，是绝对无法与省会郑州相比的。自从去年，南阳地王诞生以来，南阳大有赶超郑州的势头，回顾一下南阳的崛起：2018年地王项目，当时轰动一时！总地价7.62亿，单价超601万元，楼面价达4100元每平方。2019年6月13日，南阳位于长江西一路东侧，机场北四路南侧G2018-53地块，经过将近四个小时、180轮残酷血战，最终南阳三川置业集团有限公司，以4.02亿的总价，合每亩983.87万元，成为新的“地王”！G2018-53地块占地27239.15平方米（40.859亩）；成交价40，200万元，与起始价10，700万元相比，溢价率275.7%，合每亩983.87万，最高楼面价6708元每平，
2019年7月30日，南阳市出让六块土地，以总价13.565亿元成交，再次刷新单日南阳土地招拍挂成交总价记录！四块地总共171.122亩，起拍总价为4.451亿元，最终成交总价为11.141亿元。其中，G2019—05（A02）地块历经125轮近3个小时激烈竞争被南阳腾业房地产开发有限公司（建业集团下属公司）拍得，总价2.724亿元，综合溢价率158.44%，
占地面积合40.507亩，每亩地价合672.5万元，容积率2.5%，楼面价合4033元/平方！G2019—06（A03）地块历经136轮激烈竞争被南阳市瑞思置业有限公司拍得！总价3.049亿元，综合溢价率165%。占地面积合44.184亩，每亩地价合690万元，容积率2.5%，楼面价合4138元/平方！从以上几个地王项目的成交楼面价来看，进过营销成本和建设成本的加持，最终销售价需要保持在12000元/㎡左右，才能保证开发建设的基本利润，
如此看来，与郑州市场均价一万五，逼近两万的房价相比，虽有一定差距，但是势头不可阻挡，南阳楼市前景可期。但是从投资角度来看，南阳可能要败北了，关于房地产投资，我们有几个标准：1、房价未来上涨的空间有多大？2、城市未来发展的潜力有多大？3、人口红利对房产升值的推动力多大？我们来分析南阳和郑州的现实形势时，很快就能得到结论，在楼市投资上，南阳还逊色郑州一大截。
