优点自然是便宜,大房鸭不管房子总价是多少,统一收19900元。租房的话也是房东不出中介费,租户一方出,一般都是月租的一半,然后再看公司能给你百分之几提成新房的话就是你带客户去售楼部买期房,这需要铺垫好,把牢客户,提前把客户的信息报备给渠道,再带客户去售楼部,这个客户才算你的,如果客户自己私下去售楼部了,那跟你就没关系了,只能换电话换人再去售楼部,一般一套房的佣金1万左右,看公司能给你多少提成,自己干的久了可以走私单,不走公司,这样提成就都是自己的最后再说一下,干什么都不是那么好干的,尤其是今年的房产,毕竟邯郸只是个小城市,买房的就那么多人,该买的早就买了,没买的都是看了又看不得不买的才会买。
1、邯郸中介卖房挣钱吗?
你好!很高兴回答你这个问题。邯郸中介卖房挣钱吗?我来给你分析一下,邯郸的房产中介的收入一开始是底薪加提成,等你干个两个月或者三个月后,就是无底薪加提成再说提成,提成就是卖二手房的提成,租房提成,还有卖新房提成。二手房以前是收买卖双方各一个点的费用,如果买方是贷款还有贷款手续费,现在基本上卖方都不出费用了,只能收买方的费用,关键是买方那一个点的费用都不见得能收齐,客户在你这看了房子,还会去找别的中介再看,在对比中介费,谁收的少他找谁,跳单的特别多,还会背着你去找房主私下交易,这种情况太多了,
现在买房的都是刚需,能省钱什么事都能干的出来,客户才不会因为你带他看了几套房就对你感激的,还会嫌你收费高。租房的话也是房东不出中介费,租户一方出,一般都是月租的一半,然后再看公司能给你百分之几提成新房的话就是你带客户去售楼部买期房,这需要铺垫好,把牢客户,提前把客户的信息报备给渠道,再带客户去售楼部,这个客户才算你的,如果客户自己私下去售楼部了,那跟你就没关系了,只能换电话换人再去售楼部,一般一套房的佣金1万左右,看公司能给你多少提成,自己干的久了可以走私单,不走公司,这样提成就都是自己的最后再说一下,干什么都不是那么好干的,尤其是今年的房产,毕竟邯郸只是个小城市,买房的就那么多人,该买的早就买了,没买的都是看了又看不得不买的才会买,
2、中介卖一套房子可以得多少钱?
中介卖一套房子可以得到多少钱,答案会让你大吃一惊。中介费与房价挂钩,中介费主要是根据房价来收取的,房价越高,中介费越高。每个地区收取的点数也不一样,像我所在的城市杭州,一般都是按两个点左右收取。杭州房价普遍都是在300万到500万,当然上千万的也很多,卖一套500万的房子,中介费全佣大概是11万。不过一般都会有一定的折扣,正常都在八折左右,厉害点的客户可能在五折左右,
如果你没有折扣,那只能说明你钱多了。还有就是总价越高的房子折扣就越大,越是300万左右的越难申请折扣,中介费跟房产市场挂钩。一般来讲,一个城市的房产市场越好,中介费就收的越高,像一般老家的小县城中介费就收不高,因为市场交易不高。不过区别在于,大城市的房产交易收费比较透明,小县城的话就很难说了,像杭州近几年房价翻了倍,你想中介费很低,基本是很难的。
中介费跟房产中介有关,大城市的房产中介之间竞争是非常激烈的。为什么大城市的品牌中介收费会比小中介收费高呢?原因有两个,1,是大中介是做服务的,成交的多,经验也多,遇到问题好解决。2,是大中介信息多,房源多,客户找房更全面,3,是大中介比较负责。小中介的中介费一般不会太高,但是一旦出了问题,你就要哭了,
因为一旦资金出现问题,几乎不会有人对你进行赔偿。大中介就不一样,只要是他们的原因导致资金出现问题,基本都会把损失弥补上,这可以说是一个很大的区别。很多客户也正是看中大中介的负责,才宁愿多出中介费也要找大中介的原因,因为每年房产交易资金出现问题的不在少数,小心使得万年船。中介按等级拿中介费提成,中介费乍一看都是十万二十万的,其实大部分都是中介公司的。
中介一般按等级拿提成,中介分新人—见习经纪人—转正经纪人—资深经纪人—高级经纪人—客户经理—高级客户经理。每个等级拿到的提成比例都是不一样的,一般是20%到百分之60%,等级越高拿到的提成越高,所以同样的中介费,不同等级的经纪人拿到的也不一样。中介看似每单收入还可以,但是成交数量有限,再加上中介成本想当高,所以中介人多,但是流动性很大。