合肥之前已经对外公布了人才引进政策的征求意见稿，拟定对新落户的高校、职校毕业生首套房不限购，而这次人才引进政策正式出台，不过是另外一只靴子落了地。千呼万唤始出来，在周边其他省会城市先后出台人才引进政策之后，合肥终于拿出了自己的方案，无论从房价表现还是从人才引进政策上来看，合肥都更接近兄弟城市南京，合肥房价也一直紧随南京房价亦步亦趋。
1、合肥的人才引进政策，哪些人可落户？
18年合肥实施了新的人才落户政策，针对不同的类型的人才，实际已经放开了门槛限制，下面我们来看下：放宽人才落户政策，凡自愿来肥工作的普通高校(高等职业院校)应届毕业生、留学归国人员，研究生以上学历、年龄在40周岁以下本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才，可先行落户。
这些人才在合肥创新创业，落户后即可购买首套房，具体实施起来的话，大家可以带上相关的材料去一下地点办理：本人携带身份证、户口本、毕业证书以及学位证书（学信网上可以查询到的学历）原件及复印件到合肥各区户政中心，现场填写人才引进申请表后，即可办理落户。原户籍在省内的，当天即可办理完成；原户籍在省外的，需要到原户籍所在地办理迁出手续，然后再到合肥办理落户，
2、合肥人才引进政策出台，下一步房价走势会怎样？
千呼万唤始出来，在周边其他省会城市先后出台人才引进政策之后，合肥终于拿出了自己的方案。消息一出，粉丝群里炸开了锅，纷纷让我分析合肥下一步房价走势，我年前在小密圈里预测合肥人才政策会在年后三四月份出台，总算没让我失算，其实合肥之前已经对外公布了人才引进政策的征求意见稿，拟定对新落户的高校、职校毕业生首套房不限购，而这次人才引进政策正式出台，不过是另外一只靴子落了地。
根据合肥市公布的人才引进政策：人才落户购房条件比我想象中宽松很多，原以为只是针对三年以内的高校毕业生，而目前放宽至40岁以下的本科学历，力度较大，去年底南京出台人才引进政策时，我撰文指出合肥跟进出台的可能性极大，并且基本会照抄南京，如今看来，合肥政策跟南京几乎如出一辙（公号“小易论楼市”《南京打响“曲线救市”第一枪，合肥你跟么？》）。
其实之前的文章中，我已经分析过人才政策出台后合肥的房价走势（公号“小易论楼市”《合肥拟取消高校毕业生购房限制，房价会上涨吗？》），这次根据政策出台的力度，并结合周边已出台人才政策城市的房价表现，来分析一下未来合肥房价走势，合肥房价没有大涨的基础目前出台人才政策的几个重点城市主要有：合肥，南京，石家庄，郑州，武汉，长沙，成都，西安。
这几个城市的情况又各有不同，我们先来看看它们各自的落户购房门槛如何，从学历上来看，南京和合肥的落户门槛最高，都规定了至少需要本科及以上学历才能满足条件。石家庄、西安和成都仅次于前两者，郑州、武汉和长沙落户门槛最低，仅需要专科及以上学历即可，其实从这次大周期的表现来看，城市可分为先涨城市和补涨城市（公号“小易论楼市”《全国房价上涨轮动，合肥超过了哪些城市？》）。
先涨城市特点是房价经历跳涨，然后被限购严厉打压，落户政策一直绷得比较紧，最后经历回调，代表城市是合肥，南京，石家庄，郑州。补涨城市特点是未经历跳涨，在上涨中期经历了限购打压，因为不甘心没涨到位，折中以人才引进名义变相放松限购，暗中补涨，此类城市的代表是武汉，长沙，成都，西安。先涨城市即使出台了人才引进政策，平均门槛相对较高，我们看到南京、郑州和石家庄，也并未因此再次出现房价暴涨，目前看来都只是在底部震荡，
这说明这次大周期，先涨城市的上涨势能已基本耗尽，人才政策对房价上涨的刺激作用有限。而补涨城市上涨势能还略有残余，再加上几乎没有门槛的人才落户政策，像成都、武汉、长沙和西安，仍然保持一定的上涨势头，这说明，人才引进政策对补涨城市房价上涨的刺激作用更大，合肥显然不属于此类，无论从房价表现还是从人才引进政策上来看，合肥都更接近兄弟城市南京，合肥房价也一直紧随南京房价亦步亦趋。
