商丘哪个城市房价不低，商丘的房价相对周边的城市高吗

来源：整理时间：2023-03-14 19:18:22 编辑：今日头条手机版

1，商丘的房价相对周边的城市高吗

商丘的房价相对周边城市来说真的不算太高，现在商丘均价在6000左右，而像周边的开封均价已经7000多了，当然了，周口比较低，周口均价在5000左右，总体来说，商丘的房价不算太高，不过也不低，全国现在的房价，个人感觉都比较高，特别是现在，感觉有点虚高，商丘市的房价有的楼盘已经在降价了，将来“南部安置区”和“西部安置区”加在一起能够安置几十万人，到时候能不能将商丘的房价拉下来，就看那个时候了。

商丘的房价相对周边的城市高吗

2，十大不建议买房城市

1、大连，虽然大连二手房价格有所上涨，但是综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨，不建议现在投资买入；2、重庆，据网上数据显示，重庆2020年房价持续下跌，虽然是相对低点，但还是不适合购买了，未来大概率还会继续下跌，因为重庆人口外流较严重，2019年人口净流出419万，最近几年，重庆人口出现了3次下降，未来如果人口继续流出，房价很难保住；3、周口，周口的房价已经趋稳，但是由于人口也是持续外流，所以买入依然不合适，2019年周口共有866.22万人，净流出329万，从历年人口数量来看，人口总数已经达到顶峰，最近10年，几乎无增长，人口在下降，而房地产一直没有停止开发，价格可想而知；4、商丘，商丘算是三线城市，房价有小幅度上升趋势，不过上涨已经乏力，预计很快房价就掉头向下，刚需买房可以继续观望几个月，如果是投资要慎重，从最近10年人口数量来看，商丘的总人口没有增加，一直保持在730万左右；5、茂名，茂名2019年人口净流出165万，虽然是南方城市，但是人口被广州、深圳等大城市吸走，流失较多，所以房价很难走高；6、驻马店，驻马店最近一年房价基本变化不大，保持平稳状态，对于三线城市而言，这个价格保持住就可以，再涨，当地居民收入将无法应对房价，不过未来3~5年，该区域房价不会上涨，因为当地人口出现较大净流出现象，并且最近10年，人口一直没有任何增长；7、菏泽，菏泽属于三四线城市，总体棚户区改造是其房价大涨的主要原因，随着棚户区改造陆续回迁，房价会持续小幅下行，另，菏泽人口近十年增长不明显，房子库存逐渐加大，后期房价下行会依然存在；8、徐州，据2020年5月的数据显示，徐州房价自2020年3月以来，挂牌价格出现小幅下降趋势，未来两年内，预计会持续下跌，2019年人口净流出115万人；9、烟台，烟台的房价其实不低，很多一线城市的人也在烟台投资了房产，并且烟台总人口并不少，但是烟台房子数量同样很多，房价是沿海城市中相对较低的；10、青岛，青岛是一座旅游城市，最近几年举办了多次国际大会，房价一跃千里，导致很多当地高校毕业生直接选择了离开，现在房价虽然有所回落，但依然是高点，未来3年大概率持续下跌或者横盘，青岛人口近几年增幅不明显，和其他南方同级城市差距逐渐拉大，以上内容由网友总结，根据未来发展情况可能会发生变化，具体在哪个城市买房，或者哪个城市不适合买房，还是根据自己的需求和实际情况决定。

十大不建议买房城市

3，在商丘选房子你认为选择哪片区合适

这个问题要具体情况具体分析，我的个人看法有四点。第一，如果你考虑宜居环境及住宅质量，应选择商丘东南片区。因为这里是新城区，道路交通便捷，公园绿地密集，宜居环境较好。且在这里投资开发的都是恒大，绿地、绿成，碧桂园，建业等大型房产集团，经济实力强，规划档次高，建筑质量好，也没有安全或烂尾之忧。第二，如果你考虑居住生活质量，并偏重子女上学方便，在日月湖周边片区选房较好。因为附近有一高，一中，实小，兴华等小学初中高中优质教育资源，也有幼儿园。大型方特乐园正在开工建设，该区属中央商务区，自然环境优良，有曰月湖，日月河公园，有大型体育场馆，有万达广场等商贸设施。第三，如果你考虑养老养生及生活质量，在商丘古城附近选房较好。这里邻近商丘古城游览区，有八千亩护城湖及湖畔湿地公园，有二千亩汉梁文化公园，水面及绿化面积大，空气质量好，休闲锻炼场地宽阔。附近又有市第一人民医院，市立医院，睢阳区人民医院等医疗机构，就诊治疗方便。第四，如果你考虑自身经济承受能力及房价因素，在铁路以北及市区西部选房较好。商丘高铁站建设开通后，道北环境变化很大。高铁广场，人民公园，沙河公园相继建成，供气供热设施齐备，商业设施齐全。市区西部近年由于梁园区行政中心西移，交通、医疗、教育，生活设施完备，新建了体育运动公园，清凉寺公园，三陵台公园，自然环境优美。目前道北与西区商品房价格比市中区，东南新区低百分之十五左右，比较实惠。明友们，对于我对商丘选房购房的四点意见，你有什么看法呢？欢迎交流。在商丘选房子一定要选核心热点地区，目前商丘最核心的地区一定是日月湖周边了，选一个靠优质学校周边的小区，无论是自住还是以后出手都风险不大。要是拿来投资，商丘房子真的没有投资价值，能追平通胀已经是不错了，有钱可以去投资其他产品，商丘房子没价值。选房子一定选自己方便的！像我们家人都在西区，我们买房子肯定不会是日月湖和古城！工作生活方便即可！城市往哪发展和你有啥关系，买房子是住的，不是用来炒，商丘这个城市炒房也挣不了钱考虑子女教育问题的，往学校跟前靠，考虑医疗方便的往医院跟前靠，工作固定的，往单位附近买，爱逛街的往商业街区附近买，喜欢亲近自然的往郊区跑，钱少还要买房的就哪儿便宜往哪跑。按照住房不炒这一国家层面的要求，投资的就先洗洗睡吧。在商丘选房子，肯定要选大品牌的房子，碧桂园城央学府，恒大名都，恒大缤纷城等实验一小周边房子，兼顾配套学区的是最好选择。我是市区本地人，以我眼光来看：在古城和日月湖中间的区域都是很好的选择，未来可期！你懂的！身为一名普通商丘居民，对于商丘地区的房地产发展或商丘地区任何领域的发展发建设，都时刻关系着商丘地区的整体发展前行的步伐，时刻心系着民心与民意！无论是日月湖还是古城片区，或是商丘任何县市区、任何一个领域未来发展建设！唯有在中国共产党中共中央、省委省政府、市委市政府与各地方党组织的带领下，将人民群众的心愿结合商丘地区实况融入民族的方针政策之中，在中国共产党带领下，使国家和地区政策方针惠及民、造福于民！在中国共产党、商丘市委市政府与商丘各党组织带领商丘居民共同前行的路途中，更好结合国内外发展、人民群众生活生产，依靠广大人民群众结合民族方针政策，与全省、全民族同胞携手同心与世界人民同行，引领民族的未来与人类的希望，向着人类理想的方向砥砺奋进同行！在中国共产党、中国政府与全球各个国家和地区政府、组织带领世界人民携手同心前行中共同携手同心实现伟大、和谐、幸福、美好、富强的世界梦！在中国共产党、中共中央与和全国各党组织的带领全民族同胞齐心协力下共同携手齐心实现美好鸿图的红色中国梦……！商丘一中附近，俩孩子上学。还是喜欢日月湖附近

在商丘选房子你认为选择哪片区合适