广东高考录取率不是低了,是相当的低,这与其经济地位和GDP贡献率严重不相称。、类似的,英国、法国、德国等国家的“治愈率”和“病死率”也都很低,道理是一样的,按照国内现在流行的计算方法,“治愈率”只有0.69%,房价高低是短期看金融,杭州厦门特有钱,上涨动力十足;中期看土地,厦门岛最具稀缺性,广州稀缺性绝对大于杭州,中期厦门继续上涨,广州稳定,杭州下跌风险大;长期看人口,厦门人口吸引力最弱,杭州和广州不相上下。
1、广东这么发达,怎么百强县这么少?
不奇怪呀!作为我国第一经济大省广东全国百强县的确不多,但百强区却是很多的,百强县、百强区两榜加起来广东省的数量是不少的,由以下的图表中大家可以看的到。为什么呢?这要从改革开放后,广东特殊的经济发展历史、区划调整和经济地理四方面来分析,-01-改革开放初期,经济腾飞的早期,广东省对行政区划作了调整。由县升格为地级市,进而设立经济特区;县改市继而升级为地级市,
前者有深圳和珠海,后者是东莞和中山。从此,广东省少了4个百强县,多了1个一线城市,和3个二三线城市深圳的前身是惠阳地区下面的宝安县,1979年宝安县域内设立地级深圳市,1980年设立经济特区,宝安县由深圳市辖管,后来的宝安县又分为三个区(宝安、龙岗、盐田),珠海情况也类似,珠海县原属佛山地区,1979年由县升为地级市,1988年设经济特区,斗门县归入珠海市,后来斗门县改区。
东莞和中山,原分属惠阳和佛山地区,1980年县改市,1988年升级为不带区的地级市,-02-经济快速发展和县改市阶段。当时地级市下面的许许多多县,由于经济快速发展,应因发展需要,纷纷由县改市,如广州市的番禺、增城,佛山市的顺德、南海、三水、江门市下面的新会,肇庆市下面的高要等县改为市,当然这些县还是属县级的,因此在当时都是妥妥的全国百强县,若算上这些全国百强县广东是不少的-03-到经济高质量发展阶段,市改区,
随着各大城市的扩容提质需要,由地级市代管的那些县级市不管愿意与否,纷纷被改为区,属于所属城市的一部分。当然,客观上增加了在全国百强区中的广东力量,如顺德区、南海区、番禺区、新会区等-04-广东作为我国经济强省,GDP已是连续三十年排名全国第一,但其实区域经济发展是不均衡的,也是广东经济急待解决的难题,
占全省面积近70%的粤东西北地区,GDP却只是全省总量的20%,许多地区的经济发展水平低于全国平均线,因此这些地区的县域经济发展的确不怎么样,当然也难以进入全国经济百强县(区)行列从以上分析中可以看到广东经济强大是名副其实的,若将《全国综合实力百强县》和《全国综合实力百强区》两榜综合起来看,广东省的区县数量是多的!当然,广东省区域经济发展不均衡问题真的急待解决。
2、广州中考录取率为什么这么低,不能100%?不能上高中咋办?
这是多么揪心扎心的一个话题啊,几年前我们家的孩子也经历过这样的一个过程。初中虽然上的学校不错,但是谁能保证孩子上一个好的高中啊?看看上大学广东省的一本录取率,你就明白在广州你必须上重点高中,才可能有更好的发展。但是哪里有那么多的高中重点高中让你上,广州市大约13万的初中生,大约有7万学生上高中,其他的都是陪练。
3、为什么广州的房价这么便宜?
如你还活在昨天,广州便宜你说对了;如你能抓住现在,南沙增城还在等你买;如你5年后再来,只有清远中山50公里开外;这就是过去现在和未来的广州,简单举二个例子:1)直接对标最高端的CBD核心区的高层住宅,上海、深圳、北京豪宅价格每平20万,杭州武林壹号10万,厦门8万,广州侨鑫汇悦台16万。高端房价为北上深的80%,超越杭州厦门多多,
2)还是以杭州、厦门为例对比区域房价,厦门主要以厦门岛150平方公里范围内土地及其稀缺,均价接近5万,杭州主要是半径10公里即300平方公里范围内稀缺,均价接近5万。广州主要是半径15公里即600平方公里内稀缺,均价4.5万,控制土地面积是杭州的2倍厦门的4倍,广州虽然价格偏低但稀缺性明显,房价高低是短期看金融,杭州厦门特有钱,上涨动力十足;中期看土地,厦门岛最具稀缺性,广州稀缺性绝对大于杭州,中期厦门继续上涨,广州稳定,杭州下跌风险大;长期看人口,厦门人口吸引力最弱,杭州和广州不相上下。