这里说的主城区包括武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区在加上一个高新区，但是你在天府广场上班，一般社保不太可能在高新区。主城区新推出来的新房的单价基本都是在2.5万-3万左右，产品面积的话多在130平米几以上，比如保利天悦、中粮瑞府、金茂府、德商迎晖天玺等等，总价基本都是在300万及以上，所所以首府40万的，希望买新房入住主城区的话，现在开来可能性基本为零。
1、计划在成都买房，首付40万，能买哪些地方的房子？
首付40万，我们就按照这40万完全是作为首套房的首付款来进行计算：因为你给的信息比较少，所以我们按照常规情况来讨论，看看每个地方现在楼市情况，你可以根据自己的实际情况套入。1、主城区内：这里说的主城区包括武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区在加上一个高新区，但是你在天府广场上班，一般社保不太可能在高新区，
目前主城区新推出来的新房的单价基本都是在2.5万-3万左右，产品面积的话多在130平米几以上，比如保利天悦、中粮瑞府、金茂府、德商迎晖天玺等等，总价基本都是在300万及以上，所所以首府40万的，希望买新房入住主城区的话，现在开来可能性基本为零。但是如果你有主城区情节，可以选择二手房，如果必须是新房那就基本不用考虑，
2、现在来看看二圈成：温江、郫县、龙泉、新都、双流、天府新区等这个圈层的销售均价基本都是在1万-1.5万元之间，产品面积也各不相同，但是基本都是在90-140平米的这个区间段之类。新都有几个保利的项目还不错可以去看看，郫县的话项目也比较多，我最近也在这边看房子，为了上班方便一定是靠近地铁沿线的比较合适，尤其是红光、犀浦交通方便，而且背考郫都区和高新西区产业园，未来板块内房产的升值潜力明显优于其他区域，
2、在成都想投资性的再买一套房，现有50万左右，在哪里买比较好呢？
首先得明确一个事情，这是想投资性的再买一套房，也就是说这套房子买来之后，并不是用来居住的，而是用来投资的，作为一种资产投资方式，是希望其能够升值，能够赚钱的，成都近几年来的房价被炒的火热，这个是人尽皆知的，很多有远见的人已经在其中捞到了不少的油水，赚了个盆满钵满，那么在这种情况下，成都房价已经涨的来算是比较高了，尤其是像是青羊区，金牛区，武侯区等等这些地方的房价更是被炒的来非常高了，而在这些地方，五十万想要买一套一室一厅一厨一卫的套一基本上都是不可能的，因为的确这些地方的房价实在是有点偏高了，那么久把眼光放到更远一点的地方，龙泉驿区，龙泉驿区的房价近期可谓是疯涨，并且势头不减，房价大多在一万元一平方米左右，用点心的话还是能找到七八千左右的房子，那么这种时候就可以出手了，可以说是买到就是赚到。
3、40多万首付，成都可以买哪里？
40多万首付，目前成都市场来说二手房最合适，新房价格贵，而且需要等待几年才交房，月供和租房压力大，对于刚需不是很合适，选择何地进行购买，我的建议如下：1、先说一下整体，买二手房房龄不能超过10年，这样房子内外部较新，内部中庭花园景观树也枝繁叶茂，房子内部隐蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若选择老小区，超过20年房龄必须首付4成以上，而且很多隐蔽工程老化，很容易出现漏水状态；2、成华理工大，属于东门，地铁7号线直达，商业和交通都较发达，学区商业氛围浓厚，又东部新城的建立，东门发展受益，目前成交价格新房在2万左右；3、龙泉大面，龙泉属于东门，地铁2号线，大面是目前龙泉靠主城区最近的区域，川师大等大学在此，品牌开发商聚集，有较大的发展空间；4、双流东升，属于南门，天府新区核心区，是政府向南发展的重点，房价和人气都较高，是宜居区域；若刚需在此三个区域选择，40万首付，建议在双流东升选择10年内的二手房进行购买，这样宜居还可以升值，天府向南是政府重点，
4、想在成都买房，手上有30万左右，买哪个地方的房子前景好？
