花都能不买则不买，要买一定要买地铁房。白云区买南部，番禺买北部，增城买新塘，荔湾买广钢，从化，面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑，在荔湾区工作，买房当然要在荔湾，我们换个思路，不妨考虑在广州和周边买房，结合广州的发展战略，买南买东不买北2主城区买房天河越秀区具体看项目。
1、预算200万如何在广州买二手房？
200万在广州买哪里的房：1.番禺曾经，番禺是大多数新广州人置业首选之地，如今新房报价最高已经去到7万/平，二手房单价也突破4万，对于普通工薪阶层而言，番禺的置业门槛并不低。如今番禺区200万以内二手房方面选择就多了，交通方面，相比一手房来说，二手房就好多了，如锦绣半岛，位于洛浦板块，周边有二号线南浦站，公交线路选择也相当多。
2.增城要找200万以下在售新房较多的板块，楼市大仓增城当之无愧，现在为止还能找到19个，增城永和板块以往凭借“低价 大社区”的模式吸引买家入手，但今年以来随着富士康等名企落子，未来产业发展带来的人口流入可观，将推进板块市场需求。而增城石滩板块近几年则一直以“低价”吸客，从今年“大湾区”概念来看，其位于广州与东莞之间，加上东部交通基建发展迅速，其发展潜力亦不容小觑，
3.从化从化可以说是广州房价最后的洼地了，200万内楼盘还有16个，而且还有4个总价不过百万的，算是广州市里的唯一了！4.花都200万内楼盘花都还可以找出12个。自从9号线开通，花都房价可以说直线上升，不少楼盘已经往3万奔去，5.南沙南沙200万内楼盘仅7个，而且还有两个是尾盘在售，货量不多。南沙借着大湾区的东风，和自贸区的各种规划利好，这两年房价上涨速度可谓全市前列，
2、广州200万买房买哪里好？
200万的房子，如果是住宅项目，按照三成首付来算是60万的首付预算，根据广州各区域的平均价格，黄埔的中新知识城、增城、南沙的均价都在2-2.5万，可以买到80-90㎡的房子，但选择性不是很多，按从化和花都的价格，可以买到100㎡的大户型，且选择性还比较多；如果是公寓项目，按照首付五成是100万的首付预算，可以考虑南沙的公寓项目，比如真功夫总部大楼、南沙珠江湾和越秀国际总部广场，40㎡的公寓按2万左右的均价，可以买2-3套。
3、如果存款有100万，想在广州买房，该买哪里？
分析一下：广州五月份房价统计表，广州天河区新房均价超过80000/平方，越秀区70000/平方，就连白云区也超过60000/平方了，按照购买小面积90个平方计算，天河区要730万元以上，越秀区要650万元以上，白云区540万元。面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑，那么，我们换个思路，不妨考虑在广州和周边买房。
比如现在的增城区，增城区目前已经开通了地铁21号线，是广州首条快慢线地铁，快线39分钟四站就可以到天河，现在还增设一条增天高速，交通非常的方便，而且现在增城还没有限购政策，外地户口也可以在增城购房安家。目前增城区的中心在于荔城板块，而荔城板块的中心在于区政府刚规划出来的荔湖街，碧桂园中心，增城地标天际豪宅，按照豪宅地标打造，铝板干挂，双层隔音玻璃，外立面，专梯专户，内部智能豪装为标准，比如标配：方太智能洗碗机，全屋独立美的中央空调，美的新风系统，三星智能门锁等等各种配套，47层150米天际高度，打造增城第一高度豪宅，周边配套齐全，商业配套有万达广场（距离50米），医疗配套有三甲医院：前海人寿医院（距离约5公里），交通配套有地铁21号线（距离300米，还是始发站），
4、定位广州，在荔湾区工作，预算两百万，如何在广州买房？
在荔湾区工作，买房当然要在荔湾！荔湾整体现在很热，当然最热的是广钢。如果不是广钢，其他板块靠地铁位置也不错！首选广钢，200万首付，如果首套房，那可以买650万以上房子了，按照荔湾价格标杆广钢5万左右单价，可以买130平以上四房单位，可以足够选碧桂园公园大道、保利东郡、华发新城等几乎所有楼盘大部分户型。
