三、下面说一下找门面需要关注的几个因素：1.人流量——人流量是客户基础，是做营业额的关键，这个就不多说了，你们都懂的；2.人群分布——做奶茶这一行，对客户是比较挑的，菜市场里买菜的大妈不可能是你的客户，开饭店的大叔也不可能是你的客户。这一行的客户，我可以根据年龄细分为三类：18到30岁是黄金消费群体，有消费能力、有消费意识、有消费欲望；12到18岁是第二消费群体，有消费欲望、消费意识一般、消费能力一般；12岁以下是第三消费群体，只知道要好喝的或好看的，别的不管，而且自身几乎没有消费能力；30岁以上的是潜在消费群体，消费意识和消费能力都很强，但是没有消费欲望，对饮品的需求以咖啡、茶类以及预包装饮料为主，而且很多时候更在意附加值（如消费环境）——那么问题来了，很多人找门面只看人流量，完全不在意人群分布，试想，你找个菜市场，人流量大吧？有什么用？所以在人流量的基础上要看所在位置的人群分布，
除了以上几点外还有更细化的，譬如男生多的学校和女生多的学校不一样（现调饮品的主要消费群体是女生，男生一般在夏季消费量才有明显增加）、写字楼和工厂不一样（虽然年龄群体一样，但是消费意识和消费能力不一样）、职业学校和一本院校不一样，等等；3.流动目的性——也是很多人容易忽略的一点。举个例子，曾经有个客户把店开在公交站附近，人流量不错，但是生意很一般——其实细分析一下不难理解：去公交站的都是赶着要走的人，会有时间等你去调奶茶么？（就算愿意等，又有几个人会端着一杯奶茶挤公交的？）——这就涉及到了流动目的性：一个匆匆赶路的人和一个逛街的人对消费的需求肯定是不一样的，回归到你的门面上，如果门口都是匆匆赶路的人，人流量大的意义还剩多少？4.具体位置——这一点很容易让人忽略（尤其是新手），但其实尤为重要！要知道，你做的只是饮品，不是必需品，如果还不是非常有竞争力的话，又有几个人会愿意多走一段路去买呢？所以有时候就差那么十几米甚至是几米的距离，生意都明显不一样，
2、没有经验没有技术，深圳奶茶加盟哪家好？
由于奶茶市场的火爆，造成大量创业者盲目涌入、恶性竞争，市场生存环境非常恶劣，很多初入行业的新手很快被淘汰掉，很多创业者因此损失惨重。那么我们新人创业者，如何能够快速适应市场，在市场中站稳脚跟，进而分到一定的市场份额呢？对于新人创业者来说，最快的途径是选择加盟，那么我们为什么要选择加盟呢？对于新人创业者来说很多人对开奶茶店完全没有概念，对于奶茶的技术，开店所需要准备的材料设备，以及去哪购买完全不了解，对于奶茶店的选址很茫然，也许去奶茶店打打工也能学会奶茶的制作技术，但是不是会做奶茶就能开店的，开店是一个系统性工程。
