就目前成都房价来看，金堂属于远郊不限购。金堂属于成都东北，属于三圈层远郊，也就是6环外，俗称水城，金堂县是成都市郊县、地处成都平原北部.在成都六环以外.至今已有2000多年历史.第一买房，综合来看，金堂目前的房价处于成都市域房价的末位，成都对金堂的规划，未来的成绵第二复线会经过金堂，东部五凤淮口竹篙一带属于东进范围会有很大发展前景，其余没有特别大的变化。
1、成都金堂买房有升值空间吗？
我是金堂人。金堂房价在去年9月到目前已经翻了一倍多，现在已经处于高位，金堂房子空置率极高，这一轮非理性的上涨，起码需要几年来消化。不排除下跌空间，上涨空间极小，除了公务员，金堂工资水平极低，对于目前房价来讲已经算很高很高了。去金堂买房的都是投资客，本地人基本家家户户两套以上，没房的一般工薪阶层这个房价，他们已经接不了盘，
2、在金堂买房、定居、养老怎么样？
金堂县是成都市郊县、地处成都平原北部.在成都六环以外.至今已有2000多年历史.第一买房：先看房价和性价比.目前金堂的1月份新房均价6500元/平.环比上月下降30%.这个价格个人认为可以入手，远远低于成都三层圈平均价格.可以说是三层圈价格洼地，未来不排除大幅上涨的可能.第二定居：金堂县目前看，生活教育配套设施齐全.公路四通八达到成都主城区开车一小时.比较适合小城市定居.第三养老：金堂县地处四川盆地西部，气候属亚热带季风气候.天气温和，四季分明，雨量充沛.非常适合养老气候.另外金堂化工、噪音物探较小.大型医院配套设施齐全.综上所述、金堂适合经济中下水平的买房、定居、养老.。
3、从目前成都房价来看，在金堂县买房是否可行？
感谢邀请，本回答由齐林说房作答，金堂属于成都东北，属于三圈层远郊，也就是6环外，俗称水城。金堂整体地貌属于平原和丘陵交界地带，非常宜居，县城配套有万达广场，同时住宅区也有恒大等知名开发商。在成都的郊县来看面积是相当大的，龙泉山森林公园以及东进的淮州新城都属于金堂，就目前成都房价来看，金堂属于远郊不限购。
相邻的青白江区属于五环同时也是中心城区唯一不限购的区域，青白江区目前房价在8000元左右，金堂县的新房摇号在5000-7000左右，品质开发商恒大在金堂新开盘的楼盘为6500左右。2018年全国各大城市都受到房住不炒的调控政策，限购和摇号政策一直未放松，成都受此政策出现了明显的新房二手房价格倒挂，剪刀差一直存在。
随着地价的增长和限价政策双重影响，未来成都房价走势不明朗，综合来看，金堂目前的房价处于成都市域房价的末位，成都对金堂的规划，未来的成绵第二复线会经过金堂，东部五凤淮口竹篙一带属于东进范围会有很大发展前景，其余没有特别大的变化。综合看来，如果作为本区域内居民或者想在本区域定居的人士来说，参与摇号购买新房作为居住属性，那买房是可行的，
4、成都市青白江区金堂县发展怎么样，买房青白江好还是金堂？
青白江区和金堂县是相邻区县，都是成都市下辖的区和县，正确的表述是成都市青白江区和成都市金堂县，题主陈述内容少打了个标点符号。买房从投资价值来说清白江区要优于金堂县，从居住环境来说金堂县要优于青白江区，青白江区投资价值大于金堂县是因为青白江区是成都的新城区范围，是成都市定义的城区范围内唯一不限购的地方，
2017年青白江区房价从均价4000元涨至9000元左右，房价基本翻倍，但与成都其它区比较还是有差距的，不用考虑其它因素，就是一个简单的比价效应就能比出其价值，资金都是聪明的，既然能有那么多人和资金看好那个地方去推高房价，自然那个地方就有价值。从发展角度来说，青白江区发展速度快于金堂县，其它项目都不说，就单独的一个天府自贸区成都铁路港片区就够青白江区在经济上做很大的文章，那个地方以后是四川面向欧洲的窗口，充满了无限的可能，目前才刚刚起步，就有资金跟进来做欧洲产业城等项目，一旦铁路港片区发挥出其价值，青白江区腾飞就近在咫尺。
